هلدینگ بین المللی فلامینگو
پاسخگویی تمام وقت واتساپ
پاسخگویی تمام وقت واتساپ
عمان با داشتن یکی از باارزش‌ترین واحدهای پولی و نرخ تورم پایین، محیطی پایدار و امن برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده است.
سرمایه‌گذاران از معافیت‌های متنوع مالیاتی و گمرکی برخوردار هستند که هزینه‌های عملیاتی را کاهش می‌دهد.
بر اساس قانون جدید، اتباع خارجی می‌توانند بدون نیاز به شریک محلی مالکیت کامل شرکت خود را داشته باشند.
امکان دریافت اقامت طلایی برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده در عمان وجود دارد.
دولت عمان با توسعه شهرک‌های صنعتی و ارائه تسهیلات، بستر مناسبی برای سرمایه‌گذاری صنعتی ایجاد کرده است.
قرارگیری در تقاطع بازارهای آسیا و آفریقا و دسترسی آسان به بنادر بین‌المللی، فرصت صادرات را فراهم می‌کند.
وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری در حوزه املاک می‌شود، اکثر افراد به سراغ خرید ویلا یا آپارتمان می‌روند. اما یک سرمایه‌گذار هوشمند کسی است که بیشترین بازدهی و از همه مهم‌تر، بازگشت سریع سرمایه برایش اولویت دارد. در این میان، سرمایه‌گذاری در املاک صنعتی، به‌ویژه زمانی که از صفر روی ساخت و ساز آن نظارت دارید، می‌تواند گزینه‌ای مطمئن و کارآمد باشد؛ چرا که هم تحویل سریع‌تری دارد و هم بازگشت سرمایه زودتر اتفاق می‌افتد. در ادامه، مقایسه‌ای کلیدی بین خرید ویلا و ساخت سوله صنعتی ارائه می‌دهیم تا با دیدی روشن‌تر گزینه مناسب‌تری را انتخاب کنید.
با یک نگاه تحلیلی و واقع‌بینانه، تصمیم‌گیری بهتری برای آینده سرمایه‌گذاری‌تان در عمان داشته باشید
با توجه به تبلیغات گسترده دولت عمان برای جذب کارخانه‌ها به شهرک‌های صنعتی، تقاضا برای اجاره سوله در این مناطق به‌طور چشم‌گیری افزایش یافته است. طبیعی است که بسیاری از صاحبان کارخانه ترجیح می‌دهند سرمایه خود را صرف ارتقا و تجهیز خط تولید کنند، نه ساخت‌وساز. به همین رو، به ویژه سوله‌های آماده اجاره در برخی شهرک‌های صنعتی نزدیک به مسقط، اکثر سرمایه‌گذاران در صف انتظار اجاره آن‌ها قرار گرفته‌اند.
با توجه به آغاز فرآیند فاز دوم راه‌اندازی واحدهای تولیدی متعدد در عمان توسط مجموعه فلامینگو و نیاز فوری به تأمین زیرساخت جهت استقرار خطوط جدید صنایع مختلف، این مجموعه آمادگی دارد سوله‌های ساخته‌شده توسط سرمایه‌گذاران را در قالب قرارداد بلندمدت و منصفانه پیش‌اجاره نماید. این همکاری منجر به بازگشت قطعی سرمایه و درآمد پایدار برای سرمایه‌گذاران می‌شود و امکان بهره‌برداری سریع خطوط تولید برای فلامینگو را نیز فراهم می‌کند.
با توجه به هزینه‌ی ساخت مناسب و تقاضای بالای بازار، سوله‌های صنعتی پس از تکمیل معمولاً با رشد قابل‌توجهی بین ۲۰ تا ۷۰ درصد در ارزش مواجه می‌شوند؛ به‌ویژه در شهرک‌های رو به رشد که سرمایه‌گذاری در آن‌ها یک فرصت استراتژیک محسوب می‌شود. توسعه‌ی زیرساخت‌ها موجب افزایش مستمر ارزش این املاک و پایداری آن‌ها شده است، و برخلاف بازار املاک مسکونی، تقاضا برای اجاره یا خرید سوله‌های صنعتی همواره در حال افزایش است.
(برای مشاهده توضیحات، ماوس را روی هر دایره ببرید)
(برای مشاهده توضیحات، ماوس را روی هر دایره ببرید)
اکنون می‌توانید تمامی هزینه‌های بالا را به صورت خلاصه در جدول زیر مشاهده نمایید. توصیه می‌شود صحت و جزئیات دقیق‌تر پروژه را از کارشناسان تیم فلامینگو استعلام کنید.
| نوع هزینه | هزینه ریالی | مبلغ نهایی |
|---|---|---|
| اجاره سالانه زمین از دولت (در شهرک صنعتی) / بر اساس هر متر | 1 OMR/M | 5000 OMR/M |
| هزینه ساخت تمام‌شده هر متر سوله KSPan | 49 OMR/M | 147,000 OMR |
| دیوارکشی به ازای هر متر مربع | 7 OMR/M | 3500 OMR |
| ثبت شرکت صنعتی، اخذ مجوزات برای سوله‌سازی شامل مجوز شهرداری، ورودی شهرک صنعتی، برق، مجوز کار، تأییدیه نقشه، آتش‌نشانی و سایر موارد | 2100 – 5800 OMR | |
اقساط وام پس از تکمیل ساخت سوله و تحویل کلید آغاز می‌شود. برای دریافت وام نیازی به ضامن نیست و می‌توانید خود سوله را در رهن قرار دهید. مدت بازپرداخت وام به‌صورت پیش‌فرض ۵ ساله بوده و نرخ بهره سالانه تنها ۴٪ است.
متقاضیان می‌توانند وام را به‌صورت کوتاه‌مدت‌تری مانند ۲ ساله نیز دریافت کنند که در این حالت، بهره کمتری محاسبه خواهد شد. ارائه مدارک مالی کافی و اعتبارسنجی موفق از جمله شروط اصلی جهت شروع ساخت، دریافت وام و بهره‌برداری خواهد بود.
در نظر داشته باشید که وام صرفاً شامل هزینه ساخت سوله بوده و سایر موارد از جمله هزینه‌های دولتی، مجوزات، اجاره یک‌سال اول زمین و دیوارکشی تحت پوشش وام قرار نمی‌گیرند. به‌طور کلی، شما می‌توانید ۵۳٪ از هزینه ساخت سوله را وام دریافت کنید که با توجه به مبلغ کل ساخت سه سوله هزار متری (۱۶۷,۰۰۰ ریال عمانی)، مبلغ قابل وام دریافتی برابر با حدود ۸۸ هزار ریال عمانی خواهد بود. مبلغ اقساط سایر هزینه‌ها یا بدون ضامن محاسبه در ادامه محاسبه و توضیح داده شده است.
| شرح | مبلغ ریالی | مبلغ دلاری |
|---|---|---|
| حداقل سرمایه کل پروژه (۳ سوله هزار متری) | 160,000 OMR | 416,000 USD |
| سرمایه نقدی مورد نیاز | 82,090 OMR | 213,200 USD |
| مبلغ وام (از سرمایه سوله سازی) | 77,910 OMR | 202,800 USD |
| توضیحات | مبلغ ریالی | مبلغ دلاری |
|---|---|---|
| مبلغ هر قسط (وام ۵ ساله + ۴٪ کارمزد) | 1,435 OMR | 3,700 USD |
| درآمد اجاره سوله ها به فلامینگو | 2,000 OMR | 5,200 USD |
در این صورت، نه‌تنها اقساط وام به‌طور کامل از محل اجاره سوله‌ها پرداخت می‌شود، بلکه ماهانه حدود ۱,۵۰۰ دلار سود خالص برای شما باقی می‌ماند.
این تعرفه شامل ساخت سه سوله ۱۰۰۰ متری از نوع UBM، هر کدام با یک واحد اداری نیم‌طبقه حدود ۸۰ متر و سرویس بهداشتی مجهز است. همچنین هر سوله دارای تابلو برق صنعتی و تأسیسات کامل بوده و تمام زیرساخت‌های لازم برای بهره‌برداری صنعتی را فراهم می‌کند تا سرمایه‌گذار بدون نگرانی از تجهیزات و امکانات اولیه، فعالیت خود را آغاز کند.
برق، امکانات بهداشتی و تجهیز کامل شامل است!
تحویل سوله معمولاً طی سه ماه انجام می‌شود و پرداخت اقساط وام نیز بعد از تحویل نهایی و دریافت کلید آغاز خواهد شد. سرمایه‌گذاران می‌توانند مبلغ سرمایه نقدی را به‌صورت یکجا یا طی سه مرحله تا قبل از تحویل نهایی واریز نمایند. همچنین امکان ساخت سوله با ابعاد و متراژهای متنوع وجود دارد و جزئیات فنی پروژه بر اساس نیاز سرمایه‌گذار و موقعیت جغرافیایی موردنظر تعیین می‌شود. مشاوره و هماهنگی‌های مالی و فنی، توسط تیم فلامینگو ارائه می‌گردد و اجاره سوله‌ها تنها در مناطق اولویت‌دار امکان‌پذیر خواهد بود.
سرمایه‌گذار می‌تواند مبلغ موردنیاز را طی سه مرحله تا قبل از تحویل واریز نماید.
در فاز اول، مجموعه فلامینگو اقدام به ساخت چندین سوله صنعتی کرده است و این پروژه‌ها اکنون یا تکمیل شده‌اند یا در حال اجرا هستند. به همین دلیل، تمامی علاقه‌مندان و سرمایه‌گذاران می‌توانند پیش از هر تصمیمی، از پروژه‌های قبلی بازدید حضوری داشته باشند تا از نزدیک با کیفیت ساخت، روند اجرا و جزئیات فنی آشنا شوند. علاوه بر این، در طول اجرای هر پروژه، گزارش‌های منظم و شفاف‌سازی‌های دوره‌ای ارائه می‌شود و سرمایه‌گذاران یا نمایندگان ایشان می‌توانند در تمامی مراحل ساخت حضور داشته باشند و مستقیماً بر پیشرفت پروژه نظارت کنند. ما به شفافیت، پاسخگویی و ارتباط مستمر با سرمایه‌گذار به‌عنوان یک اصل کلیدی پایبندیم.
در هلدینگ بین المللی فلامینگو، ما متعهد به ارائه خدماتی با کیفیت برتر در حوزه‌های شتاب‌دهی کسب‌وکار، سرمایه‌گذاری، گردشگری و کوچینگ هستیم. افتخار ما همکاری با مجرب‌ترین و متخصص‌ترین حرفه‌ای‌های صنعت از سراسر جهان است. هدف ما این است که بهترین تجربه ممکن را برای مشتریان خود در هنگام همکاری با ما فراهم کنیم. با تعهدی بی‌وقفه به برتری و رضایت مشتری، فلامینگو پیشرو در ارائه راه‌حل‌های نوآورانه و مؤثر در سطح جهانی است.
تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ است.
Investment Consultation Request
درخواست سرمایه گذاری در پرورش عقرب
فرم درخواست مشاوره پرینتر دیوار
فرم درخواست راه اندازی شعبه فروش سیب زمینی بلژیکی / هلندی
درخواست پذیرش ایتالیا
پیشنهاد خرید کسب و کار
فرم درخواست سرمایه گذاری در پرورش قارچ (کشور عمان)
فرم درخواست سرمایه گذاری در کشت گلخانه ای (کشور عمان)
